威澳门尼斯人36366com老凤祥继续关店,周百福股票

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摘要:摘要: 中国香港零售业自去年开始便遭受重创,多家零售商在公布全年业绩时,盈利情况都出现不同程度地倒退,不少零售商只能靠关店来度过寒冬。6月7日下午,周大福(01929.HK)主

摘要:中国香港零售业自去年开始便遭受重创,多家零售商在公布全年业绩时,盈利情况都出现不同程度地倒退,不少零售商只能靠关店来度过寒冬。6月7日下午,周大福(01929.HK)主席郑家纯在全年业绩会上表示,中国香港地区今年计划关闭7~8家店铺,而欧舒丹(00973.HK...

摘要: 在内地自由行旅客减少,以及“一周一行”等政策影响下,香港零售业持续下滑,最明显的一个特征就是关店潮。《香港经济日报》称,周大福预计全年关闭最多10间分店,占到港澳分店数量约11%。 视觉中国 资料香港零售业的寒冬看来还要持续一段时间。11月24日,香港珠宝零售商周大福(01929.HK)和化妆品零售商莎莎(00178.HK)公布的半年报显示,截至今年9月底,周大福半年净利同比(比上年同期)下跌42.2%至15.57亿港元,莎莎半年净利同比下跌55%至1.53亿港元。周大福和莎莎都预计,第三季度表现仍将继续疲软,前景尚未明显好转。在内地自由行旅客减少,以及“一周一行”等政策影响下,香港零售业持续下滑,最明显的一个特征就是关店潮。周大福主席郑家纯称,上半年香港地区已经关了三间分店,下半年有7-8间分店租约到期,希望可以获得30%以上的减租幅度,部分分店会直接考虑关店。周大福财务董事郑炳熙表示,对长远珠宝消费前景乐观,但市况短期难以出现显著复苏,而租金对利润率仍构成压力。《香港经济日报》称,周大福预计全年关闭最多10间分店,占到港澳分店数量约11%。事实上,尽管今年上半年周大福新开设了144个零售点(主要集中在内地三线城市),但净开设零售点数量只有29个,因为同期还关闭了115个零售点,主要是受到内地百货公司结业或重组而停止营业。目前,周大福共拥有零售点2286间。新开店铺策略转变的还有莎莎,2016上半财年其在香港关了三家店。莎莎主席郭少明称,会加快调整店铺位置分布,在住宅区开设新店铺,以减少游客区店铺销量下跌的影响。郭少明还表示,目前内地游客交易数量和平均金额都在下跌。生意不景气直接影响到了两家公司的员工收入。尽管莎莎和周大福都没有裁员计划,但郭少明称,因为公司营收下滑,员工收入平均减少15%-20%。郑家纯也表示,公司业绩好,员工花红便多,业绩差难免减少。内地游客的减少,一方面是因为政策影响,另一方面则是香港本地环境的恶化。莎莎就称,香港发生的占领行动和反水货客事件,破坏了香港形象,降低了游客访港意愿,香港旅游业正逐步失去竞争力。郑家纯称,希望香港政府对于强迫购物加强管制,重塑香港旅游业形象,吸引游客访港;郭少明则表示,政府可以加强旅游推广,提升形象和竞争力。谈及未来发展,郑家纯认为,在零售点网络管理方面会较以往保守,包括整合表现逊色的零售点以及减慢零售点扩充步伐。《香港经济日报》援引里昂证券零售业高级分析师高颂妍的话称,周大福至少捱1至2年,整合分店成当前重心,减分店数达一成将影响营业额,但或有助盈利表现。

中新社香港6月5日电 香港的零售市场持续遇冷,多家大型珠宝商的销售额出现下跌。香港市值最大的珠宝公司周大福主席郑家纯5日表示,在2015财政年度,港澳地区的销售额相比上一财政年度下跌32.8%,今年港澳地区市场的消费意欲已转趋疲弱。

连续下滑后净利润转头向上,周大福股价创两年来新高

同店销售下滑 香港黄金地段商铺租金将连跌5年?来自面包财经的原创专栏

  中国香港零售业自去年开始便遭受重创,多家零售商在公布全年业绩时,盈利情况都出现不同程度地倒退,不少零售商只能靠关店来度过寒冬。6月7日下午,周大福(01929.HK)主席郑家纯在全年业绩会上表示,中国香港地区今年计划关闭7~8家店铺,而欧舒丹(00973.HK)也同样有关店的打算,并欲转攻本地市场。

据周大福公布的业绩显示,2015财政年度,营业额由2014财政年度的774.07亿元下降17.0%至642.77亿元,整体销售额则录得24.1%的下降幅度。

在经过创始人郑裕彤去世、掌舵人郑家纯抱恙入院的“多事之秋”后,周大福交出了上一财年的成绩单。

根据港资珠宝零售巨头周大福此前发布的最新季度运营数据:2016年9—12月月份,港澳市场同店销量下跌9%。

  寒冬中的中国香港零售商

郑家纯表示,港澳市场业务增长面临挑战和压力,周大福未来一年没有在港开新店的计划,并准备关闭在港的两间分店。他预计,香港的零售市场放缓幅度会高于内地,加上内地零售市场的发展潜力也比香港大,所以会积极拓展内地零售网络,尤其是在二、三线城市。

截至2017年3月31日,周大福全年营业额512.46亿港元,同比下跌9.4%;年内毛利149.63亿港元,同比下跌4.3%;毛利率29.2%,较去年同期提升1.6个百分点。

自2003年内地开放香港自由行之后的多年,香港零售市场持续火爆;香港零售商也曾渡过了长达十多年的黄金岁月。但由于众所周知的原因,大陆赴港旅客正持续下跌,香港零售市场正遭受持续的压力。

  根据周大福的业绩报告,2016财政年度,周大福集团录得营业额565.92亿港元,同比下跌了12%,而全年净利润更大跌46.1%,至29.41亿港元。主要是由于消费意欲持续疲弱,以及美元升值令中国内地游客转往其他海外旅游目的地所致。而中国珠宝业务及中国港澳地区同店销售分别出现了10.3%及21.7%的跌幅。

郑家纯表示,内地近期调低进口关税,内地和香港两地产品的价格差距收窄,削弱内地居民来港购物的吸引力,但香港货品款式较多,品质较好,香港货品仍有一定竞争力。

虽然全年营业额下滑,但因为销售及行政开支减少,周大福的公司股东应占溢利为30.55亿元,同比增长3.88%。这也是自2015财年之后,该集团全年净利润首次出现增长。

根据香港差饷物业估价署的数据以及知名咨询公司欧睿的推算,从2016年到2020年港岛及九龙地区的零售物业租金将持续下跌。

  与中国香港整体市场相对应的是,根据中国香港特区政府统计处数据,中国香港零售销售额持续下跌,4月份零售业总销货价值为352亿港元,同比下跌7.5%,是连续14个月下跌。其中珠宝首饰、钟表及名贵礼物下跌16.6%。周大福的中国港澳地区同店销售出现了21.7%的跌幅,说明情况比中国香港整体情况还要糟糕。

香港零售业销售数字未见起色,主要受珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销售显著下跌所拖累,大致反映访港旅客在贵价品的消费减弱。特区政府统计处2日公布4月份零售业销货额数字,零售业总销货值比去年同月下跌2.2%,珠宝首饰、钟表及名贵礼物跌幅最大,相比去年同期下跌19.5%。

对于这份业绩成绩单,资本市场给出了正面回应。公布业绩后的第二天交易日,6月9日,周大福高开之后震荡上涨,最后报收于8.97元,涨7.43%,创2015年3月以来的新高,成交额2.26亿。

在港澳市场遭遇压力之时,以周大福为代表的部分零售巨头斥资扩充内地市场经营网点,但在内地经济放缓和消费场景激变之下,这条路也不容易走。

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2日,香港另外一家大型珠宝公司周生生也公布业绩,周生生主席兼集团总经理周永成表示,周生生今年首5个月香港销售额表现倒退,但在内地销售却维持增长,在港奢侈品销售额较去年同期下跌18%,主要受累于香港零售市场气氛不佳。

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大陆旅客退潮 周大福在港澳关店裁员

威澳门尼斯人36366com老凤祥继续关店,周百福股票价格创八年来新高。  其中,2016财年,中国内地珠宝业务对集团营业额的贡献稳定增长至56.3%,而中国香港、中国澳门及其他市场的营业额贡献则进一步减少至39.2%。

周永成表示,公司将主力在内地扩张业务,维持每年在内地开50间分店的计划,但对香港则改变为审慎的销售策略。

净利润连续两个财年下滑

最近几年,周大福在港澳市场的销售持续下滑。

  郑家纯预期,中国香港零售市场未来一年仍然充满挑战,因为经济充满不确定性。中国内地旅客逐渐减少,中国香港本地的消费信心疲弱,根本不知道这种弱势何时才能结束。

香港零售管理协会主席麦瑞琼表示,香港今年上半年零售市道一般,虽然业界暂未出现大裁员,但不少公司已冻结聘请前线员工,零售商户毛利不高,整体销售额不升,对商户而言是困境。

始创于1929年的周大福至今已有88年历史。上世纪90年代初,周大福通过推行珠宝首饰“一口价”政策,迅速在香港、澳门积累人气,并于1998年将首家“周大福”珠宝零售店开进内地。自此,周大福的发展如同踩了油门,开始在内地密集开店。

2017财年第三季度(2016年9—12月底),而在港澳的零售额则同比下跌6%,同店销量下跌了9%。关闭了至少一家店铺。

  欧舒丹的情况也是不容乐观,去年中国香港区域同店销售大跌17.2%,是公司2010年上市以来中国香港地区表现最差的一年。过去,中国香港区域一直是公司表现最好的市场。

2011年底,周大福在港股上市。当时的周大福共有珠宝零售点1421个,钟表零售点85个。并且该集团还在招股书中宣称,将继续扩充大中华地区的珠宝业务,为达至于2016年拥有超过2000个珠宝零售点的目标,公司将每年净增加约200个珠宝零售点。

此前的下滑更严重。2017上半财年港澳的同店销售同比大跌25.7%,同店销量同比暴跌32.7%。周大福在港澳的零售点也由2015年3月底的112家下跌到2016年底的102家,一年多时间关闭了10家店。

  关店潮涌来

在上市之后三年,周大福每年净增加珠宝零售网点的店铺的确都在200个左右。至2014财年,周大福共有2077个零售店,其中1938个为珠宝零售网点。据媒体公开报道,当时周大福只选择人流比较密集的地方开店,而且开店速也非常快。

周大福在港澳的员工总数也在减少。2017上半财年,周大福在港澳员工人数为3770人,同比减少了16.8%。港澳业绩的低迷,拖累了周大福的整体业绩;2017上半财年,周大福营业额为215.26亿港元,同比下跌23.5%;净利润为12.22亿港元,同比下跌21.5%。下图为面包财经根据周大福财报数据绘制的其总营收与净利润:

  周大福在中国港澳地区业绩表现差,使得港澳员工去年锐减9%,员工成本下降18%。郑家纯在记者会上承认,目前中国香港的“饼”正在变小,不足以养活那么多分店。2016财年,集团在中国香港去年关了4家店,未来计划关闭7~8家店。不过,公司暂时不会大幅裁员,而是会用自然流失的方式减少员工成本。而去年公司的关店总数为220家,相当于零售店铺的9%~10%,主要由于百货公司调整为商场模式运营,使得关店率相对于往年的2%~3%有所偏高。

但受宏观经济下行的影响,消费者购买力下降,在珠宝等奢饰品方面的需求及开销减少,整个珠宝行业进入了萧条时期。加上电子商务兴起,个性化的珠宝饰品电商发展迅速,加上3D打印、私人定制等新模式出现,抢占了珠宝实体零售商的客流和份额。

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  面对大中华地区宏观经济的变化,周大福主席郑家纯表示,目前集团暂无大规模裁员的计划,但有可能出现员工自动流失的现象。集团针对每次关闭门店都会有审慎分析,这视乎每个地区门店的数量和门店业绩而决定。他对集团在这一市场长期增长的潜力持有乐观态度。未来集团将继续整合中国香港和中国澳门的零售网络以提升店铺的生产力。

在这样的情况下,大量开店固然能够实现营收的外延式增长,但随之而来的配送、库存、人力及店面租金等成本支出,必然为业绩埋下隐患。

内地游客的“移情别恋”被认为是周大福港澳市场遭遇压力的核心原因。周大福董事会主席郑家纯在此前的报告中称:周大福经营珠宝业务已有87年,受惠于自由行计划带来的大批访港内地游客,其销售也因而显著增长;但当下,内地游客转往其他海外旅游热点,在港澳消费减少;这使得其经营环境挑战重重。

  郑家纯称,当前中国香港的整体市况不在可控制范围内,如今希望降低自身的成本,满足不同顾客的需要,以增加客源。目前的关键问题是如何趁低潮尽量做好,希望一两年内客人能回来。

在2013年时,周大福的业绩就已显现高速扩张带来的副作用。2013财年,周大福的公司营业额为574.34亿元,同比微增1.5%;利润56.78亿元,同比下滑13%。不仅是利润出现下滑,周大福的营业额增长速度也大幅放缓——从2009财年开始,周大福几乎每年营业额增长都有两位数,唯独2013财年的增长只有1.5%。

港零售业寒冬依旧,租金将持续下跌?

  欧舒丹副主席兼亚太区董事总经理André Hoffmann称,集团将于9月关闭中国香港一家门店,同时审查其他门店的运营状况并做出调整。中国香港市场在过去的18个月内极具挑战性,但目前所有店铺都是盈利的,所以集团暂未面临关闭门店的压力。未来如果访港游客继续减少或租约到期,集团将考虑是否需要关闭部分原有门店。据悉,欧舒丹已于今年年初关闭了位于中国澳门的一家分店。

2015及2016两个财年,周大福的营业额和年度溢利均出现不同程度的下滑,且年度溢利的下滑比例在不断扩大。2016财年,周大福的营业额为565.92亿,较2014年减少26.9%;年度溢利29.79亿,较2014年减少60%。

其实不只是周大福,同为珠宝零售的周生生,2016年中期净利润同比下跌约五成,在港澳销售额同比下跌26%。

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香港化妆品零售巨头——莎莎国际主席在2016年11月的业绩发布会中也称,由于内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,这使得香港零售业仍然无法复苏。据莎莎国际财报,2017上半财年(截至2016年9月底)莎莎国际净利润为9598万港元,同比下降37.27%;而当下莎莎国际营收主要依靠港澳市场,上半财年莎莎国际80.81%的收入来自港澳。

  Hoffmann称,欧舒丹面向中国内地游客的销售额仅占中国香港总销售额的40%,相比同行销售额中中国内地游客占比高达60%~80%,处于较低水平。

业绩低迷影响了周大福的扩张计划。自2015财年起,周大福开店的速度就在放缓,钟表零售店数量甚至出现净减少。

香港零售市场的持续低迷,不仅促使港本土零售企业关店,也使一些外资巨品牌从核心地段撤离。2016年底,美国服装品牌A&F宣布,将于2017财年第二季度提前与业主解约,不惜向业主赔偿1600万美元的违约金。此前,另一家美国服装品牌Forever21也宣布,将在2017年租期到期后,关闭铜锣湾共6层的旗舰店。

  尽管中国香港很多品牌销售业绩不佳和旅游业增长放缓有紧密联系,但Hoffmann指出,欧舒丹在中国香港地区的业务从未过度依赖中国内地游客。无论是电子渠道还是传统渠道的营销策略,欧舒丹都聚焦在中国香港本地的消费者,这也是集团将一直延续的策略。

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零售业的持续低迷,让零售物业租金水平面临下滑。根据香港差饷物业估价署的数据以及知名咨询公司欧睿的预测数据:2016年至2020年香港港岛和九龙的私人零售平均租金将持续下滑。其中预测2017年港岛和九龙的租金分别下降3%和6.3%。以下是面包财经针对相关预测的截图:

  不过,目前欧舒丹似乎有意放弃继续拓展中国香港的市场,而是把重点放在电商上,尤其是跟天猫的合作上。去年欧舒丹整体电子商务销售额同比上升了23%,而电商业务销售已经占整体销售额的10%,而且主要都是来自中国内地业务的增长动力。Hoffmann称,接下来会继续投资电商。

业绩出现转机,获投行、机构看好

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  Hoffmann认为,中国香港电子商务的平台十分有限,而在中国内地、日本和韩国的电子商务的发展较为成熟。其中日本有10%的销售额来自相关购物网站,中国的电商平台天猫也是集团线上业务的主要驱动力,将来集团会继续拓展和天猫合作的机会。

就在业内认为,迈入耄耋之年的周大福可能船大难掉头,不易度过这一次寒冬的时候,转机似乎出现。

周大福和其他港资零售商正通过在内地扩充销售网点来对冲单店销售的下滑,但祸福难料。截至2016年底,周大福内地的零售网点由2013年3月底的1731家,上升到的2242家,新增零售点511家,增长了接近30%。但是2016年的最后三个月,周大福内地同店销量也下跌了9%。

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2017财年,周大福全年营业额512.46亿港元,同比下跌9.4%;公司股东应占溢利为30.55亿元,同比增长3.88%。

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上述期间,周大福在内地净开设了67个零售点,在香港及澳门净关闭了7个零售点。截至2017年3月31日,周大福共有2381个零售点,其中94.3%开设在内地。而来自内地的营业额依旧是周大福的收入来源支柱,为其贡献了超过60%的收入。

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虽然其全年营业额和同店销售仍在持续下跌,但下半财年的表现令人惊喜。下半财年,该集团的营业额恢复增长,增幅为4.4%,远远好于上半财年倒退23.5%的成绩。其中,香港、澳门及其他市场的营业额在下半财年上升0.8%,中国内地回升6.8%。

同店销售方面,中国内地的同店销售增长一直较香港及澳门表现更佳,呈现较强大的回升动力。下半财年,中国内地同店销售录得8.2%的升幅,上半财年则下降19.2%。港澳地区的同店销售亦在第四季度恢复增长,是连续下跌12个季度后首次出现增长。

营业额的回暖一方面与大环境有关。

首先是香港零售业出现复苏迹象。今年3月份,香港零售业总销货价值反弹至357亿港元,同比上升3.1%,结束了长达24个月以来的跌势。另外,根据香港贸发局的数据,今年第一季度访港旅客已经超过1420万人。单看三月份数据,香港旅客人数按年增长8.8%,来自内地的旅客增幅最为显著,达10.4%,占比超过7成。

内地访港人数增加也带动了港澳地区珠宝市场的回暖。2017年1月香港珠宝零售额同比降4.1%,降幅有所收窄;2月销售额同比转正,实现2.5%的增幅。

其次,内地的高端消费需求呈现扩大的势头。据中信证券研报中的数据,全国 50 家大型零售企业数据自2016年9月恢复正增长,2017 年4月同比增长.1%。而从品类角度,自2016年至2017年3月社会消费品零售总额中可选品类服装、化妆品、金银珠宝同比增速自第四季度显著回暖。

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(图片来源:中信证券研报)

行业环境有了起色也让投行、机构对周大福表示看好。在4月份时,天风海外的分析师何翩翩就曾撰文表示,周大福作为全球最大的珠宝零售商将享受行业回暖估值溢价。

此次周大福发布业绩之后,麦格理、野村、里昂都在研报中对其2017年整体业绩表示肯定,里昂及野村均上调了该集团的目标价。里昂认为,随着访港旅客人数改善以及过去三年低基数效应,有助推动周大福今财年香港业务销售复苏。

老品牌的新转变

除行业因素之外,周大福也在通过优化零售网络、发展电商渠道、门店升级、开拓新品牌、布局钻石业务等方式,来提振业绩。

智通财经获得的资料显示,电子商务方面,周大福与京东、天猫开展了线上订单分配合作,即线上平台的订单直接发送到顾客就近的实体零售点,借助周大福庞大的实体零售网络来缩短送货时间及降低成本。2017财年,该集团在电子商务零售的表现可圈可点,同比大升41.4%。

实体店铺方面,为满足不同消费者的诉求,周大福对终端店铺形象进行了重塑,推进店面差异化,开设了名贵、豪雅、时尚等形象店。

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另外,为迎合90后、00后消费者的审美和需求以及减少对黄金业务的依赖,该集团陆续推出了T MARK、Hearts On Fire、Monologue、SOINLOVE等品牌系列。其中T MARK为该集团的自有钻石品牌;Hearts On Fire为其收购的美国高端钻石品牌;Monologue、SOINLOVE则都是针对年轻人群打造的珠宝品牌。

值得关注的是,周大福集团创办人郑裕彤于2016年去世,今年1月底郑裕彤长子郑家纯又因身体不适入院,郑裕彤的长孙郑志刚也因此走到台前,挑起家族中兴大旗。

业内人士猜测,周大福近来的革新举措或与这一年轻的继承者有关。因为郑志刚在周大福内主要负责品牌形象创新及市场推广活动。

事实上,不论是否与郑志刚有关,但从这一系列业务策略中,可以看到已经走过88年风风雨雨的周大福正试图做出新的尝试和转变,这也让该集团未来的业绩充满了看点。

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