威澳门尼斯人36366com首都3宗土地入市,共有产权

来源:http://www.bddnv.com 作者:威澳门尼斯人36366com 人气:52 发布时间:2019-12-12
摘要:  新浪乐居讯(编辑小欣)上周五,北京市国土委官网同日挂牌3宗地块,分别是北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块、北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-

  新浪乐居讯(编辑 小欣)上周五,北京市国土委官网同日挂牌3宗地块,分别是北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块、北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002地块、北京市顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001地块。其中,朝阳区豆各庄地块及延庆新城地块将全部用于建设共有产权住房,朝阳豆各庄地块销售价格36000元/平方米(含全装修费用),延庆新城地块销售价格18000元/平方米(含全装修费用),这个价格简直就是刚需的福音呀!

临近年底,北京住宅用地供应也迎来了密集期。市国土资源局网站消息,昨日,北京再挂3宗土地,其中2宗为共有产权住房用地。据悉,此次挂牌出让的地块竞买申请截止时间为下月13日15点。北京装修网了解到,市住建委曾表示,今后五年北京将完成25万套共有产权房供地,同时,今年将推进5万套共有产权房尽快入市。

  2017年12月14日,朝阳、延庆和顺义的三宗地经过多轮激烈竞拍,最终以78亿总价成交。其中朝阳豆各庄乡、延庆新城两宗共有产权地块分别被中铁建和“富力 中交”联合体以18.6亿和21.4亿的价格获得,顺义区牛栏山镇最高限价58362元/㎡的土地,被石榴集团以38亿元的低价竞得。

  作为国际大都市的北京,无论是政治经济还是文化水平都走在国内的一线,房价更不例外,动辄千万的房价更是越来越成为抑制北京转型发展的一块大山,越来越成为人民生活幸福水平的提高的一大阻力,房住不炒势在必行。

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  其中,朝阳区豆各庄地块占地35847.35平方米,建设用地35847.35平方米,将以“五通一平”形式供地,具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。挂牌出让起始价为人民币170000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平方米(含全装修费用)。这也意味着,将再添800余套共有产权住房。

3宗土地分别是北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块、北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002等地块、北京市顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块。北京装修网了解到,其中,朝阳区豆各庄地块及延庆新城地块将全部用于建设共有产权住房,朝阳区豆各庄地块销售价格3.6万元/平方米,延庆新城地块销售价格1.8万元/平方米。

威澳门尼斯人36366com 2土拍

  为了抑制房价过快增长,堵住自住房的漏洞,把共有房还原给真正刚需的百姓,让投 资客无利可图,北京市政在今日开拍朝阳、延庆、顺义三块二类居住用地,用限房价限地价的模式建设共有产权住房,碧桂园、金地、富力等多家知名房企参与。

原标题:北京58.8亿挂牌2宗预申请地块 豆各庄共产房地块售价39000元/平

威澳门尼斯人36366com 3朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块

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  朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块

  为更好的了解报道共有产权房,小编来到了其中之一的朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块R2二类居住用地。具体信息要求如下:建面75279平,容积率2.1,控高24,全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平(含全装修费用),起始价170000 万元。起始楼面价22583元/平。估算约有836套共有产权房入市。

中国网地产讯 12月6日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗预申请地块,分别为北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块和北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块。总土地面积12.71万平,总起始价58.8亿元。

  延庆新城地块占地99493.383平方米,建设用地99493.383平方米,该宗地将以“六通一平”形式供地。具体四至为:东至龙庆路,南至现状供电局,西至规划五路,北至庆隆街。挂牌出让起始价为人民币128000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/平方米(含全装修费用)。这也意味着,将再添2000余套共有产权住房。

北京装修网了解到,其中,朝阳区豆各庄地块占地3.58万平方米,建筑控制规模为7.5万平方米,将以“五通一平”形式供地,挂牌出让起始价为人民币170000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格3.6万元/平方米。据估算,该地块将供应800余套共有产权住房。

  该土地用地性质为R2二类居住用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/㎡,且全部包含装修,起始价170000万元,起始楼面价22583元/㎡。吸引了包括石榴、葛洲坝、富力、中铁建、碧桂园、金地等在内的六家房企的参与。最后,中铁建以18.6亿拿下该地块。

威澳门尼斯人36366com 5朝阳豆各庄共有产权房地块

地块编号京土整储预[2019]016号,地块名称北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块,用地性质为R2类居住地块,位于北京怀柔区雁栖镇陈各庄村,土地面积4.2万平,起始价19.8亿元。

威澳门尼斯人36366com 6延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002地块

延庆新城地块占地9.94万平方米,建筑控制规模21.85万平方米,该宗地将以“六通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币128000万元,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格1.8万元/平方米。据估算,该地块将增加2000余套共有产权住房。

  据悉出让的宗地位置在朝阳区豆各庄乡。具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。此次朝阳东五环豆各庄乡地块,因为靠近东五环,且离在建中的地铁7号线延长线“黄厂村”一站不足1500米,非常适合刚需客户。因此,对比目前朝阳区的现状,这一地块的价值凸显出来,成为竞拍最为激烈的一块。目前该地块周边并没有什么新房,周边二手房居多,例如富力又一城,目前均价4万多,不过该地块邻近的通州台湖板块新房较为集中,比如万科开发的翡翠四季。

  本次挂牌出让宗地位于朝阳区东五环豆各庄乡。具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划大鲁店北路,距离地铁七号线焦化厂站3公里。

据土地出让文件显示,本次出让宗地不限定商品住房销售限价及户型要求。

  顺义牛栏山地块占地132352.76平方米,其中建设用地132352.76平方米,该宗地将以“三通一平”形式供地,具体四至为:东至顺义17街区规划三路,南至府南路,西至顺安路,北至昌金路。挂牌出让起始价为人民币365000万元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

北京装修网了解到,顺义牛栏山地块占地13.23万平方米,建筑控制规模20.18万平方米,该宗地将以“三通一平”形式供地,挂牌出让起始价为人民币365000万元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过5.558万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.8362万元/平方米。

  翡翠四季

  豆各庄乡目前处于发展中阶段,配套有待完善,尤其是道路比较崎岖为单向车道,略显拥堵。

地块编号京土整储预[2019]015号,地块名称北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块,用地性质为F1住宅混合公建用地,位于北京朝阳区豆各庄乡,土地面积8.51万平,起始价39亿元。

威澳门尼斯人36366com 7顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

摘自:京报网

  万科翡翠四季二期在售房源为住宅和叠拼产品,其中住宅产品面积在128㎡左右,均价在58000元/㎡左右,总价在740万-780万元/套之间;叠拼面积在152㎡左右,主推中叠户型,总价950万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解。

  出地铁口打车仅需13元从东五环京津高速方向行驶十分钟就可以到达本项目。

据土地出让文件显示,本次出让宗地居住部分建筑规模全部建设共有产权住房,销售价格为39000元/平方米。本次出让宗地内建设的密闭式垃圾收集站及独立占地的规划A8社区综合服务设施用地不出让,由竞得人实施建设工作,并无偿移交给朝阳区住房城乡建设委;独立占地的规划A334托幼用地不出让,由竞得人实施建设工作,并无偿移交给朝阳区教委。

  从目前北京房产市场来看,新增供应正在向共有产权和限价商品房转变,虽然在一定程度上有利好刚需,但这些共有产权房的交房周期起码也需要2年以上的时间。所以如果是现在需要买房的,小编也可以给大家推荐几个现房,下面一起来看看吧!

  项目位于东五环向东3公里通州台湖环渤海高端总部基地核心位置由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商联手打造,区域内交通方便,地铁亦庄线、地铁S6号线(规划中)、17号线(规划中)三线交汇;京津高速、京哈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此,除了交通,区域内还将引入优质教育、品质医疗等重点生活配套,打造东五环一站式生活圈。

威澳门尼斯人36366com 8东五环

根据有关部队要求,本次出让宗地地面以上项目建设前须完成周边军事设施的搬迁工作。朝阳区政府负责完成上述军事设施的搬迁工作,保证不影响竞得人的开工建设和竣工验收。

  首开国风美唐丨臻观

 延庆新城YQ00-0003-0002地块

  项目被在豆各庄深耕多年的富力又一城环绕,周边配套成熟生活非常便捷。仅大鲁店北路一路之隔,便可尽享富力又一城成熟社区配套。

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  延庆新城YQ00-0003-0002地块吸引了“北控 城建”联合体、东亚新华、“九燕龙 龙庆 京西北”联合体、石榴、“富力 中交”联合体、“碧桂园 金科”联合体、铁建北方、阳光城等八家竞买单位的关注,最终,“富力 中交”联合体以21.4亿元竞得该宗地。

威澳门尼斯人36366com 9项目周边

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  首开国风美唐丨臻观位于地铁8号线或13号线霍营站北侧300米,项目比邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路。项目目前现房在售,样板间已开放,目前在售楼栋为7号楼,剩余少量127平米三居产品,均价59000元/平,敬请关注!

  据悉,延庆新城地块属于二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/㎡(含全装修费用),起始价128000万,起始楼面价6054元/㎡。土地面积99493.383㎡,建筑控制规模218506㎡。

  项目附近交通非常便利,有三个公交站台多条线路直达地铁市区。

  首开国风美唐丨臻观临近地铁8号线、13号线交汇枢纽霍营站,无需出站即可换乘地铁10号线、5号线、2号线、6号线以及昌平线。其中,地铁8号线联动南北中轴,沿途串联起CBD、亚奥、中关村国家自主创新示范区等重要商圈;地铁13号线横跨西直门至东直门,沿途经过西城、海淀、昌平、朝阳、东城五大城区,建立起立体式纵贯京城的便捷交通路网。

  近几年,随着北京部分功能的外迁,以及远郊区交通情况的改善,远郊区的延庆,平谷等地也成为很多刚需客户的选择。目前延庆区域在售新房中受关注度比较高的是城建万科城

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  华润西山墅

  城建万科城

  距离项目100米就是北京银行、建设银行和邮政银行。

 

  城建万科城项目是由北京城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆高端物业领域的一次强强合作,也是目前延庆区域内唯 一一个一线品牌开发商开发的品质社区,项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口,二期住宅产品在售中,均价25600元/㎡,目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,预计2019年中旬非毛坯交房。

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  华润西山墅项目位于长安街西沿线,石龙北路与西环线交叉口西北角,目前126平米3居准现房在售,总价595万/套起,本次推出楼栋为1#楼,为9层薄板洋房,一楼带花园,共7个单元,一梯两户,电梯直接入户,预计2017年年底入住。

  顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

  项目周边有丹禾、李玉英两个诊所,一个鼻炎中医馆,两个口腔医院和好一生、润泽堂等多个药房。业主有个头疼脑热轻微小病,无论从哪个方向前进,五分钟路程就是诊所药房。

威澳门尼斯人36366com首都3宗土地入市,共有产权房出世。  项目为半山别墅,与城区有所隔离,社区内不管是空气还是环境都很不错。周边交通便利,北距阜石路1.8公里,南到莲石路1.5公里,其中购物商城距离小区一街之隔,购物也非常方便。

  顺义区牛栏山镇地块以“限房价 限地价 竞自持 竞方案”的方式进行。商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。该地块仅吸引了龙湖、石榴两家房企报名,最终,石榴集团以38亿元竞得该宗地。顺义牛栏山的这个地块,在价格上并不具有明显优势。因为这一区域属于顺义新城,目前别墅项目居多,生态环境和人文素质都很高,是高端改善客户的首要选择。该区域目前在售的新房中,首创禧瑞山比较受欢迎,目前只剩下1套下叠户型在售。

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  丽景长安

  首创禧瑞山

  项目路口就是幼儿园,西面就是芳草地国际学校富力校区,孩子真真正正的在家长眼皮底下上学。 

 

  首创禧瑞山项目位于顺义牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西,目前在售房源剩余1套下叠户型,户型面积在226㎡左右,房源总价在935万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解,后续无任何新房加推。

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  丽景长安项目目前在售楼栋为4号楼和5号楼,价56900元/㎡左右,在售户型面积约155㎡、180㎡、190㎡,该项目位于门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米,以阜石路、莲石路连接城区,行车顺畅;西长安街延线开通、S1号线(在建中)的运营,区位优势尽显。 

  项目所在位置隶属于顺义新城核心区域,距离东北六环与15号地铁线(顺义站)约9公里,直驳昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道,距离机场直线距离18公里, CBD直线距离38公里。

威澳门尼斯人36366com首都3宗土地入市,共有产权房出世。  项目沿着天达路南口前进150米就是永辉生活超市。

  丽景长安项目在得益于京西优质环境资源的同时,更注重项目自身为客户营造的绝佳宜居氛围。延续一期社区规划优势,实行人车分流本着绿色环保的设计理念,优化场地交通组织,合理的设置停车场地、避免对小区居民的干扰。提高了车行道路的效率,减少车行占地,实现绿地面积的最大化,使未来业主的居住品质得到保证。

  本次土拍地块分别位于朝阳、延庆和顺义,以上就是小编为大家搜罗的本次土拍地块周边的新房,希望能对大家置业有帮助。

威澳门尼斯人36366com 14永辉超市

  以上就是小编推荐的几个现房,如果近期需要买房着急入住的话,可以考虑一下哦。交通都很方便,都是品牌房企开发的项目,口碑和质量都有一定的保障。

  如果还不能购满足您的需求,200米处就有一个华联综合购物中心。

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  此外,项目周边各种蔬菜熟食、足浴保健、美体美发,川鲁粤湘各式饭馆琳琅满目,全方位24小时满足业主各种生活需求。

  小编还走访了附近的链家、21世纪多家中介店,了解了一下附近二手房行情。地块北侧是富力又一城,南侧有泰禾拾景园、润枫领尚等大型社区,富力又一城二手房价格在54428元/平米左右;泰禾拾景园二手房价大概在每平方米5.6万元;润枫领尚二手房挂牌价在47059元/平米左右。

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  目前,该地块周边新房稀缺,相邻的通州台湖板块新房较为集中,代表楼盘有阳光城京兆府、翡翠四季、东亚尚品台湖等,阳光城京兆府主推叠拼别墅,产品预计价格2000万元/套起;翡翠四季住宅及中叠产品顺销中,住宅在售户型为89平非毛坯三居现房,单价58000元/平起,中叠使用面积为180平,总价950万/套起;东亚尚品台湖写字楼总价168万/套起,户型面积为38-75平米,物业费3元/月•平,50年产权;商业建筑面积4203平米,户型面积约48-251平米,可整体销售,单价46900元/平米起。

威澳门尼斯人36366com 17东亚尚品台湖项目

  朝阳区豆各庄地块销售限价3.6万元/平米,低于周边新房二手房价格,价格优势明显,对于周边过快增长的房价必将起到降温的作用。共有产权房只是一个新的探索,寒冬暖民房住不炒势在必行。

  如此低价只为居住的共有产权房,您心动了吗?更多房产资讯请关注乐居买房。(新浪乐居 肖帅)

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