威澳门尼斯人36366com你可曾感受到,城建万科城夺

来源:http://www.bddnv.com 作者:威澳门尼斯人36366com 人气:121 发布时间:2019-12-01
摘要:  延庆县,北京最为上风上水之地,县城距北二环德胜门75公里,距中关村北扩核心区海淀上地65公里,生态条件优越,素有北京“夏都”之称,是京西北的生态屏障。   新浪乐居

  延庆县,北京最为上风上水之地,县城距北二环德胜门75公里,距中关村北扩核心区海淀上地65公里,生态条件优越,素有北京“夏都”之称,是京西北的生态屏障。

  新浪乐居讯(编辑  小欣)2017年延庆区域的楼市相对来说还是比较稳定的,区域内的楼盘并不多,但是其中几个楼盘的关注度很高,例如城建万科城位居延庆区普宅成交金额榜第一。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)6月30日,由中交地产与富力地产共同打造的首 个共有产权房项目---北京中交富力雅郡在京正式奠基动工。据了解,这是中交和富力在地产领域的首次合作。

新华社北京8月5日电今年以来,北京稳步实施“疏解整治促提升”工作,以腾退空间,提升城市建设水平。记者了解到,延庆区作为2019中国北京世界园艺博览会、2022年北京冬奥会举办地,也加快疏解淘汰低端业态,大力发展特色绿色产业,以期打造首都生态文明的“金名片”。

近日,北京市延庆区召开“游延庆、逛世园、品花宴、宿花田”旅游信息发布会,延庆区以世园会为核心景区,重磅推出8大主题22条精品旅游线路,让游客们更好地实现“进得来、出得去、吃得上、住得下、玩得好”。

  小编前几天因为外出工作去了延庆,虽然延庆属于北京,但是它距离北京还是挺远的,开车要1个半小时,头一次去延庆,本以为延庆地区偏远,可能就是一个小的山村城市,但是小编到达后,看到延庆目前很多区域都在规划、施工和建设,都在全力配合冬奥会和世园会的相关建设,可见,未来几年,延庆的区域发展不可估量。

  延庆县是北京最为上风上水之地,县城距北二环德胜门75公里,距中关村北扩核心区海淀上地65公里,生态条件优越,素有北京“夏都”之称,是京西北的生态屏障。

  去年底,中交地产股份有限公司与北京富力城房地产开发有限公司组成的联合体以21.4亿元竞得北京延庆区新城一地块。资料显示,该地块位于延庆区八达岭国际会展中心东侧、龙庆路西侧,占地面积约9.95万平方米,地上建筑面积约21.85万平方米,住宅面积约21.1万平方米,居住建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”,限价18000元/㎡。据介绍,中交富力雅郡总计2506户,项目全部实施装配式,预计10月底开盘。

记者从延庆区了解到,近几年来,当地在加快疏解上做“减法”,累计淘汰退出6家污染企业、关停不规范的再生资源回收站点238家,持续削减低端种植养殖业规模,对“小散乱污”企业逐一整治,关停取缔,还拒绝了36家不符合政策要求的企业申请,守住新增产业禁止和限制底线。

北京市延庆区是2019年北京世园会的举办地,在为北京世园会做好交通、餐饮、住宿、医疗等各项服务保障工作的同时,也借力承办世园会,调整产业结构,发展绿色产业,带动区域经济社会持续较快发展。

  世园会 冬奥会的利好发展

  下面是延庆区2017年普宅成交金额榜,城建万科城位居榜首,成交金额为164381万元,成交面积为64550 ㎡,成交套数为777,成交均价为25466 元/㎡。

  地块所处位置属于延庆新城发展较为成熟区域,交通出行十分便利,区内教育医疗资源丰富,众多生活小区、超市环绕四周,生活配套相对完善。

延庆区常务副区长张远表示,截至7月底,延庆拆除违法建设、整治占道经营等“疏解整治促提升”任务整体完成率达70%。到2020年,延庆还将部署7大项行动任务,其中将拆除违法建设24万平方米。

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  2022年冬奥会部分项目和2019年世园会都在延庆举办,它们成为“十三五”延庆发展的两大引擎。中国北京世界园艺博览会于2019年4月29日至2019年10月7日在中国北京市延庆区举行,同时也是继云南昆明后第二个获得国际园艺生产者协会批准及国际展览局认证授权举办的A1级国际园艺博览会。

威澳门尼斯人36366com 2数据来源:克而瑞

  周边交通:延庆火车站、Y10路、Y43路公交车

威澳门尼斯人36366com你可曾感受到,城建万科城夺冠。做“减法”的同时,作为北京西北部重要的生态屏障,延庆也在绿色发展上大做“加法”,发展以文化、体育、旅游为主导延庆特色绿色产业。

举办世园会需要建设场馆,改善周围环境,这就意味着将给北京、给延庆留下一个园林景区,这将极大改善举办地及周边环境,给北京及全国人民提供了一个休闲、游览的好去处。再有,举办世园会将会促进举办地及周边地区交通、市政和公共服务保障等基础设施建设全面完善和提升,促进区域间物流往来,推进区域间经济往来、产业合作交流、增加就业岗位,直接改善人民群众的生活。

威澳门尼斯人36366com 3世园会

    城建万科城

  周边教育:延庆区第三中学、延庆四中、北京科技大学延庆分校

借助北京冬奥会赛事举办的契机,近两年来,延庆着力打造“冰雪之城”城市品牌,现已累计接待冰雪旅游和冰雪运动游客540多万人次,实现收入3.68亿元。

而这些“红利”首先体现在旅游业的发展。延庆作为2019北京世园会举办地和北京2022年冬奥会举办地,以此为契机,带动当地旅游业发展,此次推出“游延庆、逛世园、品花宴、宿花田”旅游精品线路,除了逛世园会,还将八达岭长城、古崖居、龙庆峡等耳熟能详的景区以及永宁古城、百里山水画廊、冬奥小镇等等独具特色的景点和精品民宿也安排进不同的线路当中,以此扩大影响,提升知名度。此外,结合2022年冬奥会举办地这一区位优势,还设计了具有冬奥运动、冰雪元素的旅游线路,让各地游客领略“冰雪夏都”的独特风情。此举将极大带动当地旅游业、园艺产业及相关产业的全面发展,促进延庆产业结构升级,转变就业结构,提高收入水平。

  延庆将推动落实延庆冰雪产业发展规划,加快推进冬运中心冰上训练基地等冰雪产业各大项目落地;要落实“3亿人参与冰雪运动”方案,举办以“冰雪延庆·激情冬奥”为主题的系列冰雪活动,要为延庆营造出良好的冰雪旅游发展氛围,预计2019年底完成冬奥会场馆的建设。

  城建万科城项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米),目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,均价25600元/㎡,预计2019年中旬非毛坯交房。

  周边商业:沃尔玛超市、巨龙超市

为办好即将到来的北京世园会,延庆还大力发展花卉园艺产业,规划建设现代园艺产业集聚区,25个产业园区正在改造升级。目前,全区已有328个露地花卉品种,稳定花卉种植面积达1.9万亩,面积为全市最大。

威澳门尼斯人36366com你可曾感受到,城建万科城夺冠。从长远来看,旅游业的兴起,不仅提高了经济收益,更促进了文化建设和生态文明的发展,吸引休闲娱乐、养老养生等绿色产业的聚集,从而走上一条绿色发展的快行道。

威澳门尼斯人36366com 4冬奥会

  区域热盘:清凉盛景

  周边医院:延庆区妇幼保健院、北京中医医院延庆医院

此外,以八达岭长城为核心,传统文化、红色文化、乡村旅游为辅的文化休闲旅游业也发展红火,每年都吸引着大量游客前往。

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  举办世园会和冬奥会,将带动延庆区域交通及市政基础设施的建设,加快推进医疗、教育、社会保障等公共服务体系建设,为该区域的发展创造条件。两大国际盛会的筹办,也会给延庆老百姓带来实实在在的福利。

  清凉盛景位于八达岭自然风景区,居临长城,私享半山。目前独栋别墅现房在售中,价格为1200万元/套起,户型面积约在270-350㎡之间,物业费为3.5元/平米/月,毛坯交房,有意者可直接致电售楼处详细了解。

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“这些年,我们加大环境保护和治理力度,森林覆盖率、林木绿化率、人均公共绿地面积、河湖水质等各项生态指标都在全市领先,但与国际一流的生态文明示范区还存在较大差距。”张远说,未来延庆将围绕服务保障世园会、冬奥会筹办的现实需要,继续推进污染治理,实施生态系统保护修复,力争成为首都生态文明一张亮丽的“金名片”。

北京世园会主题为“绿色生活美丽家园”,办会理念是“让园艺融入自然让自然感动心灵”,主要场馆被称为“四馆一心”,即中国馆、国际馆、生活体验馆、植物馆和演艺中心,目前已确认北京世园会是历届参展国家和国际组织最多的一届。此外,本届世园会综合影响大,展示的园艺精品多、绿色、低碳、环保技术应用最广,这些重大“利好”,必将为延庆的腾飞、为北京的发展带来巨大的发展机遇,同时也向世界全面展示我国生态文明建设成效和美丽中国的建设成果,推动北京在成为国际一流和谐宜居之都的建设进程中更上新台阶。

  1、优先解决交通问题

  延庆目前很多区域都在规划、施工和建设,都在全力配合冬奥会和世园会的相关建设,可见,未来几年,延庆的区域发展不可估量。

  地块周边不仅配套完善,周边的二手房也比较多,相对新房比较少,总的来看,延庆区本身的新房项目就不多,目前在售的只有清凉盛景(;)免费看房)和城建万科城(;)免费看房)两个项目,距离地块较近的新房就是沈家营的城建万科城,还有一个天润和丽嘉苑是之前延庆申购完的共有产权房,均价14000元/平。

文/韩雪

  在冬奥会申办成功带来的诸多利好中,交通建设无疑是首要条件,因为2022年冬奥会将设置三个赛区——北京、延庆和张家口,意味着三个赛区之间的交通路网必须高标准建设,这将直接促成北京、延庆、张家口区域交通的进一步完善。

威澳门尼斯人36366com 7延庆

       城建万科城

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威澳门尼斯人36366com 8交通

  1、世园会 冬奥会的利好发展

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  目前已有的交通配套有市郊铁路S2线、919路公交车、京藏高速、京新高速等,在此基础上, 2019年兴延高速、延崇高速全线通车,从北京到延庆只需1小时;2019年开通的京张高铁,从北京到延庆仅需20分钟,延庆将真正进入北京“半小时经济圈”。

  2022年冬奥会部分项目和2019年世园会都在延庆举办,它们成为“十三五”延庆发展的两大引擎。中国北京世界园艺博览会于2019年4月29日至2019年10月7日在中国北京市延庆区举行,同时也是继云南昆明后第二个获得国际园艺生产者协会批准及国际展览局认证授权举办的A1级国际园艺博览会。

      城建万科城项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米),目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,均价25600元/㎡,预计2019年中旬非毛坯交房。

     2、产业发展

  延庆将推动落实延庆冰雪产业发展规划,加快推进冬运中心冰上训练基地等冰雪产业各大项目落地;要落实“3亿人参与冰雪运动”方案,举办以“冰雪延庆·激情冬奥”为主题的系列冰雪活动,要为延庆营造出良好的冰雪旅游发展氛围,预计2019年底完成冬奥会场馆的建设。

       清凉盛景

  世园会的举办,将带动延庆城镇化水平,旅游接待能力大幅提高,环境不断改善。延庆将以此为契机,着力打造现代园艺产业集聚区,带动休闲旅游,现代农业等相关发展。延庆计划到2025年,延庆构建“一轴、两翼”的产业布局。“一轴”是以妫河为主轴的冰上休闲娱乐主轴,“两翼”分别是以奥林匹克冰雪旅游小镇为中心,串联古崖居、玉渡山、石京龙滑雪场、龙庆峡等景区的海坨山冰雪旅游文化产业带,和以长城休闲文化古镇为中心,串联八达岭滑雪场、八达岭长城、岔道古城、榆林堡古城等资源的八达岭滑雪旅游产业带。

  举办世园会和冬奥会,将带动延庆区域交通及市政基础设施的建设,加快推进医疗、教育、社会保障等公共服务体系建设,为该区域的发展创造条件。两大国际盛会的筹办,也会给延庆老百姓带来实实在在的福利。

       清凉盛景项目独栋别墅现房在售中,户型面积约在270-350㎡之间,价格为1200万元/套起,项目开发商为北京功成科技投 资有限公司,有意者可直接致电售楼处详细了解。

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  2、交通发展

  整体来看,延庆区是首都西北部重要生态保育区、国际文化体育旅游休闲名区。作为2019年世界园艺博览会会场、2022年北京冬奥会赛区与未来京张高铁、延崇高速公路的重要交通节点,延庆区未来将迎来城市发展的巨大机遇与动力,区域价值还将继续提升。

  3、生态京北

  在冬奥会申办成功带来的诸多利好中,交通建设无疑是首要条件,因为2022年冬奥会将设置三个赛区——北京、延庆和张家口,意味着三个赛区之间的交通路网必须高标准建设,这将直接促成北京、延庆、张家口区域交通的进一步完善。

  延庆是首都生态涵养发展区,始终坚持生态立县理念,全面实施生态文明发展战略,先后获得"全国绿化模范县"、"国家园林县城"、"国家生态县"等荣誉称号。延庆自然资源丰富,风光秀美,随着冬奥会、世界园艺博览会等世界级盛会的开展,延庆的发展会越来越好,一个世界的延庆正在蓄势待发!

  目前已有的交通配套有市郊铁路S2线、919路公交车、京藏高速、京新高速等,在此基础上, 2019年兴延高速、延崇高速全线通车,从北京到延庆只需1小时;2019年开通的京张高铁,从北京到延庆仅需20分钟,延庆将真正进入北京“半小时经济圈”。

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  3、生态环境

  不久的将来,2019年世园会、2022年冬奥会,会让世界的目光聚焦延庆。它们带来的除了关注,还有现代园艺产业、体育休闲旅游产业、冰雪消费市场的聚集和升温。正是因为这些关注和聚集,使延庆的房地产市场也慢慢开始升温,相比北京其它区域的房价来说,延庆还算是目前北京仅有的一块价值洼地。

  延庆是首都生态涵养发展区,始终坚持生态立县理念,全面实施生态文明发展战略,先后获得"全国绿化模范县"、"国家园林县城"、"国家生态县"等荣誉称号。延庆自然资源丰富,风光秀美,随着冬奥会、世界园艺博览会等世界级盛会的开展,延庆的发展会越来越好,一个世界的延庆正在蓄势待发!

  延庆目前的新房比较少,整体均价2万多,目前在售的新房项目有城建万科城、清凉盛景和一个共有产权房项目天润和丽嘉苑,不过目前这个共有产权房已经申购结束了。下面小编具体来介绍一下其它项目:

  4、产业发展

  城建万科城

  世园会的举办,将带动延庆城镇化水平,旅游接待能力大幅提高,环境不断改善。延庆将以此为契机,着力打造现代园艺产业集聚区,带动休闲旅游,现代农业等相关发展。延庆计划到2025年,延庆构建“一轴、两翼”的产业布局。“一轴”是以妫河为主轴的冰上休闲娱乐主轴,“两翼”分别是以奥林匹克冰雪旅游小镇为中心,串联古崖居、玉渡山、石京龙滑雪场、龙庆峡等景区的海坨山冰雪旅游文化产业带,和以长城休闲文化古镇为中心,串联八达岭滑雪场、八达岭长城、岔道古城、榆林堡古城等资源的八达岭滑雪旅游产业带。

  城建万科城目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,均价25600元/㎡,预计2019年中旬非毛坯交房。

  不久的将来,2019年世园会、2022年冬奥会,会让世界的目光聚焦延庆。正是因为这些关注和聚集,使延庆的房地产市场也慢慢开始升温,相比北京其它区域的房价来说,延庆还算是目前北京仅有的一块价值洼地。

  城建万科城位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米),项目是由北京城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆高端物业领域的一次强强合作,也是目前延庆区域内首次且唯 一一个由一线品牌开发商开发的项目,社区品质非常好。

  清凉盛景

  清凉盛景项目位于高速58号(八达岭长城)出口野生动物园停车场西500米,目前独栋别墅项目现房在售中,价格为1200万元/套起,户型面积约在270-350㎡之间,物业费为3.5元/平米/月,毛坯交房,不过项目目前房源所剩不多,有意者可直接致电售楼处详细了解。

  延庆区域的二手房还是比较多的,新兴小区、川北小区还有双路小区,下面小编用一个表格来展现:

威澳门尼斯人36366com 11二手房详情

  总的来看,延庆目前的二手房价格都已经和新房价格差不多了,所以说延庆目前的新房价格并不是很高,而且随着北京部分功能的外迁、远郊区交通情况的改善以及世园会和冬奥会的利好条件下,延庆已经成为很多刚需客户的选择。

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