威澳门尼斯人36366com:阳光城京兆府,置业主麻章

来源:http://www.bddnv.com 作者:威澳门尼斯人36366com 人气:110 发布时间:2019-09-16
摘要:  新浪乐居讯(编辑 小颖)当京城楼市别墅项目成交量还处在“静默期”的时候,阳光城集团京兆府项目的开启成功的打破了这种“静默期”,为楼市带来了一缕光和热。在持续发光发

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 当京城楼市别墅项目成交量还处在“静默期”的时候,阳光城集团京兆府项目的开启成功的打破了这种“静默期”,为楼市带来了一缕光和热。在持续发光发热之时,阳光城集团京兆府项目也凭借着其巨大的优势吸引了京城业内外的极大关注。在去年9月及第三季度,成为北京通州的双料销冠,品质获得客户的极大认可。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)400周来电排行榜又在周一准时和各位网友见面了,本期榜单榜首依然被大兴的亦庄金茂府项目夺得。亦庄金茂府4月11日190㎡样板间已对外开放,预计2018年4月28日开盘,主推户型建面为130-190㎡。目前130㎡-150㎡户型房源在售中,总价880万元/套。大兴亦庄金茂府科技改善大宅,因名企开发与人大附中一路之隔而备受关注。本周来电热榜TOP10中,阳光城集团三个项目阳光城京兆府、阳光城檀悦、阳光城君山墅均上榜,看来阳光城集团的别墅项目很受欢迎。

台湖银河湾(;)免费看房)通州台湖精巧小户型刚需首选

  新浪乐居讯(编辑 小锦)买房选户型,可不是单单只看户型图那么简单。选房,要把这套房子放在整个小区的环境中综合考虑。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子隔壁左右的户型格局。要学会怎么选房,你得先弄懂下面这些:

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 今年8月初,北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿,将原有实行了近4年的“自住型商品房”更新换代,推出了京版的共有产权房。时隔半个月,通州区推出一宗自住房地块,限价21000元/平。

  对于别墅的地理位置来说,如果能够拥有交通、生态环境、教育资源、医疗设施与商业配套等条件,将会大大的增加其潜在价值,越成熟的配套模式则其潜在价值就越大。阳光城京兆府就是北京副中心高品质城市别墅典范。

  上周(4.16-4.22)北京及环京楼盘400来电排行榜TOP10

台湖银河湾项目住宅在售,户型为55-83平,均价69800元/平,总价约388-560万/套,70年产权,现房。项目共8栋楼,地上6-18层,地下3层,共692套房源,非毛坯。

  一、卧室:卧室有主次之分,大小和比例要合理,采光通风及私密性要好。

  8月18日,北京市规划国土委挂出一宗自住房用地,即将在9月7日竞价。地块为通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块,宗地位于通州区宋庄镇疃里村。根据公告信息显示,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格21000元/平方米。

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户型:一居室

  二、客厅:开间进深比是否协调,高度要合适,墙的长度是否易于家具的摆放,以及保证客厅的私密性。

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  纵观北京,城市副中心是近年来城市发展的核心,通州目前已经落成的规划除了北京政府的四套班子、还有教育、医疗、娱乐等入住,对通州楼市的助力也将更加深刻。由于通州是未来的行政中心,因此区域内的商业楼建设的比较多,相比较而言,区域内的可售的住宅项目比较少,而居住属性较好的城市别墅更是凤毛麟角,而位于通州台湖板块的阳光城京兆府坐落于东五环,区域交通比较方便,小编开车15分钟就从二环到达项目售楼处,非常便利。并且阳光城京兆府是区域内为数不多的城市别墅,是阳光城集团首次在京城亮相的项目,近期阳光城京兆府项目最后两栋叠墅产品即将开售。

  有表可以看出,本周来电量排行TOP10楼盘中,改善大宅频上榜。亦庄金茂府改善科技大宅连续两周夺得榜首。阳光城京兆府、阳光城檀悦、阳光城君山墅、路劲阳光城均为别墅项目,占据楼市热榜二分之一。阳光城京兆府位于东五环,属于城市别墅,即将开售10.4米面宽的璟墅。万科翡翠书院是企业自持租赁房,已经连续两周上榜,大家对企业自持租赁房关注也比较高。

居室:一居室1室2厅1卫

  三、餐厅:餐厅宜与厨房相连,方便上菜。同时,餐厅一般与客厅相连。餐厅在上,客厅在下。面积大小也要合适。

  算上这一宗,今年通州区已经挂出了3宗用地,其中两宗为自住房。今年年初,本市土地市场挂出了台湖镇北神树村B-30地块R2二类居住用地,其中的居住建筑也全部建设成自住型商品房。当时包括精装修在内售价锁定为20000元/平方米。3月份第一宗自住房用地已经成交。

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  下面小编详细为大家介绍一下上周来点热榜中受关注比较大的三个楼盘,看看这些盘都有啥过人之处!

面积:55平米

  四、厨房:厨房是家庭使用比较频繁的地方,也是油烟重地。买房的时候,厨房一定要有能够开启的窗户,以便通风,减少厨房的油烟味。厨房宜方正,不宜奇形怪状呈不规则状态。

  通州自晋升为副中心之后,它的建设正如火如荼地展开,环看整个通州,目前新房较少,那么区域内热门楼盘都什么价呢?

  阳光城京兆府是由跻身中国地产20强行列的阳光城打造的北京首 个项目,对于去年的京城楼市而言,阳光城集团算是新晋的实力黑马。

  阳光城京兆府

威澳门尼斯人36366com 5一居户型图

  阳光城·京兆府(;)免费看房)

 首开缇香墅(;)免费看房)

  户型楼栋

  阳光城京兆府璟墅建面约260-380㎡,全明五居,总价1600万起!上叠和下叠均独门独院带花园,户型面宽达到约10.4m的超大面宽,除去一间老人房外客厅可达到近7米,超越很多同类型产品!下叠地下室有气派会客厅,6.8米超高挑空,景窗搭配,采光如临地上。

      主卧朝南,采光充足;玄关:入户玄关储藏间,简单实用。 客厅:客厅宽敞明亮,南北通透。

  阳光城·京兆府项目叠拼别墅在售,共196套房源,户型面积为230-380平,总价1100-1400万/套。叠拼别墅分为上叠和下叠,上叠为地上2层,地下1层;下叠为地上2层,地下2层。目前样板间已开放70年产权,预计2019年上半年毛坯交房。

 

  阳光城京兆府借力通州副中心重新诠释了城市别墅的定义,打造了一个新中式形式的别墅。

  阳光城京兆府,北接通州新城,南邻亦庄经济技术开发区,西承国贸CBD,地处北京五环路和六环路之间,形成了国贸、通州、亦庄三城环抱之势,从阳光城京兆府不管去国贸还是副中心,20分钟均可到达,去亦庄商圈10分钟路程,生活购物非常方便。

  台湖银河湾位于通州台湖环勃海总部基地,项目总占地28439.5平米,总建筑面积51375平米,项目由8栋板楼组成;园区采用欧式园林 花园式园林 森林瀑布式园林三者相结合,紫薇隽秀,丁香芳菲,松柏成荫,并于高山密林深处全冠移植千株名树,营造出景观宅邸,打造舒适雅致生活,项目仅666席,目前处于准现房阶段,开盘时间为2016年下半年,售楼处和样板间预计9-10月份对外接待

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  首开缇香墅位于通州京津高速与张采路交汇处向南1.5公里环线,项目周边没有地铁,801、927和通43路到于家务,步行就可以到达。自驾可走京津高速。首开缇香墅目前叠拼别墅在售,均价约38000元/平米,上叠建筑面积为164-171平米,下叠建筑面积为232-251平米,赠送面积均约为100平米,预计2018年10月毛坯交房。

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 路劲阳光城

合生滨江帝景(;)免费看房)毗邻通州新城核心及京杭大运河

  作为东五环纯别墅项目,项目推出的叠拼属于难得一遇的大面宽产品,不仅扩大了采光面,也可以将院内风景一览无余,更充分考虑了现代家庭的成员数量与生活习惯,即使欢聚一堂也不会显得局促。

  阳光城·京兆府威澳门尼斯人36366com:阳光城京兆府,置业主麻章区。(;)免费看房)

  阳光城京兆府规划建设8栋别墅,其中1#、2#为8层和9层的跃墅产品。6栋4层的叠拼产品。项目即将推出两栋叠墅8#、9#,共计26套房源,下叠为1层 2层 B1 B2,产品预计价格1600-1900万元/套,上叠为3层 4层 B3 阁楼,产品预计价格1600-1900万元/套,上叠和下叠均独门独院带花园,户型面宽达到约10.4m的超大面宽,户型空间开阔,南北通透,居住空间格局合理分明,结合新中式的建设风格,绝对给你高贵的府派大宅的惬意生活。

  路劲阳光城项目位于燕郊与潮白新城交界处,项目目前叠拼产品在售,分为上叠和下叠,建筑面积为125平,均价23000元/平,预计2018年6月30日带装修交房。此外,项目有约120-200平商铺现房在售,均价23000元/平左右。此外,项目高层目前待售中,具体开盘楼栋待定,开盘时间及价格待定,建筑面积为92-120平3-4居。

合生滨江帝景项目,位于通州运河西大街。果园环岛向东两公里,毗邻通州新城核心区及京杭大运河。项目目前C6#在售,在售户型面积为98平、137平以及143平三居,均价75000元/平。C6号楼共为10层板楼,2个单元,2梯3户,物业费为2.98元/平方·月,70年住宅,得房率为82%。

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  样板间实景

 中海寰宇天下

户型:三居室

  从样板间可以看出,主卧南向套房设计则更注重私密性与便利性,较大的面宽和进深,室内宽敞明亮、视野开阔,居住舒适度高。

  阳光城·京兆府位于位于通州潞西路与兴光二街交汇处,属东五环板块,位北京CBD、北京城市副中心之间,紧邻亦庄新城商圈和北京环球影城。阳光城·京兆府拥有三横三纵的立体式交通网,三横指的是京津高速、京哈高速、京沪高速。三纵是五环路、通马路、六环路。阳光城·京兆府10米宽墅新品即将发售,这次一共发售232套叠拼别墅,分为上叠和下叠,上叠为地上2层,地下1层;下叠为地上2层,地下2层。户型面积为230-380平,主力户型面积为380平,总价约1100-1400万/套。

  小编到项目售楼处去亲身了解过,阳光城京兆府毛坯交房,交房时赠送预留新风系统和净水系统。项目目前的样板间是已售完的户型样板间,8#,9#暂时没有样板间,设计风格是可参考以往样板间,下面小编为大家详细介绍一下项目的样板间。

  中海寰宇天下户型面积为85-145平的2-4居,均价63500元/平,另外,一期剩余140㎡和175㎡的4-5居房源在售,价格在61000元/㎡左右,在售房源预计2020年年底交房,项目位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南。

居室:三居室3室2厅1卫

  阳光城·京兆府采用江南造园手法,创新凝练府系和园系两大园林景观组团,强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪,汲取皇家紫禁城檐椽斗拱、京城四合院的敞阔进制,塑造新中式建筑之风骨。

  城市之光·翡翠四季(;)免费看房)

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  万科翡翠书院

面积:99.5平米

  首开保利熙悦诚郡(;)免费看房) 

 

  阳光城京兆府样板间采用新中式建筑风格,承袭了京派府园大宅之威仪,干挂石材立面,多处采用重檐屋顶、回字纹、吉字纹等中式元素,富有线条美感。加上高雅门庭设计以及园林别院增加了别墅的古典气息。阳光城京兆府交房时院落门庭同样板间门庭相同,庭院景观户主可根据自己喜欢重新设计。

  万科翡翠书院周边近2公里为16号线永丰站,京新高速、京藏高速路,以及三横两纵的五条城市路线;与其一路之隔的,还有正在建设的30平方公里的海淀绿心公园。翡翠书院项目已经开工建设,近期将启动预租,预计2020年底将交付第一批租赁房源。

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威澳门尼斯人36366com:阳光城京兆府,置业主麻章区。  首开保利熙悦诚郡目前在售,主推产品户型面积为128平米3居室,144、156平米4居室,均价约79000元/平米。

  城市之光·翡翠四季位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米,项目临近三条高速,一条高铁。三条高速分别为京津高速,京沪高速,京哈高速,京津就在项目旁边。高铁的话就是京津高铁。城市之光·翡翠四季88平产品(公园里)毛坯现房在售,均价约65000元/平。另有城市之光·翡翠四季产品预计9月份推出,推出产品为128平米无限系产品,中叠和下叠产品,装修交房,预计价格为63000元/平。城市之光·翡翠四季周边有通州“副中心”和亦庄商圈,生活配套非常齐全,适宜居住。

  首层客厅样板间

  以上就是上周来电TOP10项目的具体情况,位居本周榜首的亦庄金茂府项目位于亦庄南海子公园东南1000米,周边七大生态景观公园环绕,造就城市绿肺。

       卧室:主卧配备独卫,人性化设计。客厅:30平米超大客厅设计,宽敞舒适。 阳台:客厅配备开放阳台,更显宽敞大气。

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  通州的住宅产品总价都比较高,通州晋升为副中心发展越来越好,房价也一直居高不下,此次推出的自住型地块,给财力受限的购房者一个买房好机会。

威澳门尼斯人36366com 12客厅样板间

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  毗邻通州新城核心区及京杭大运河。距北京天安门20公里。西邻北京中央商务区(CBD),西距国贸中心13公里,北距首都机场16公里。 北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷,区位优势尽现。

  首开保利熙悦诚郡已于4月8号推出3号和5号楼,此次项目主力户型为144平米的四室两厅一厨两卫,格局方正,较为宽敞舒适,性价比还是比较高的,布局也比较合理,动静分区、娱乐休息两不误。

  北京热门楼盘推荐

  样板间户型为300㎡左右的叠拼,共四层。一进门就是首层样板间的客厅,首层层高3.3米,实际交房时会有客房设计,可做老人房,增加空间的利用率。与此样板间不同的是8#,9#的叠拼产品面宽达到10.4米,首层层高3.3米,由此就带来开阔的客厅空间和充足阳光,对比以往空间将更加开阔大气。

威澳门尼斯人36366com 14交通位置图

  自驾路线:沿四环到达榴乡桥,进入德贤路辅路,向南行驶800米,右转即是。

区域 楼盘名字 价格 电话
顺义 阳光城·檀悦 约630万元/套  400-610-8616,94346
丰台 昆仑域 95705元/平 400-610-8616,43466
宝坻 恒大花溪小镇 待定 400-610-8616,90774
大兴 北京城建·海梓府 约63000元/平 400-610-8616,89097
涿州 涿州孔雀城悦澜湾 约13900元/平 400-610-8616,77726
门头沟 丽景长安 约57000元/平 400-610-8616,37786
怀来 上谷水郡 约23000元/平 400-610-8616,29459
昌平 首开·国风美唐丨臻观 约59000元/平 400-610-8616,35728
丰台 天恒·水岸壹号 约1000万元/套 400-610-8616,10644
朝阳 丽都壹号 待定 400-610-8616,63573

       厨房

  合生滨江帝景项目四面路网围合,驾车10分钟可上京通快速路,步行30分钟可到达至城铁八通线临河里站,未来更有规划中的城铁6号线过境,交通情况便捷畅通。本案距CBD仅20公里,两广路延长线开通后,20分钟即可直达。公交方面,目前666、668、938以及991共4路公交线路途径本案。

  路网交通:北邻四环路,南通五环路、旧宫西路,西接德贤路、南苑路,形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速通达北京各个商圈(CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等)。

威澳门尼斯人36366com 15厨房样板间

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  首开保利熙悦诚郡位于南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角。近邻四环,完善路网交通、轨道交通、公共交通,出行便捷。项目周边自然资源丰富,五大公园环绕,环境宜居。

  样板间的厨房也位于一层,对面就是窗外美景,L型厨房设计更省空间,操作起来也比较方便,同时厨房采用中西式设计,可以中式的蒸煮,也有西式的烤箱,让生活美味更加丰富。另外,厨房采用开放式设计,可以在烹调食物的时候和家人朋友聊聊天,增添厨房的乐趣生活。因产品是毛坯交房,客户自己可选择L型或者三面i型的厨房。

  大区域成熟生活氛围,周边超市、医院、学校等配套齐全,生活便利。医院:妇幼医院;梨园卫生医院;潞河医院,综合商场:易初莲花;运乔建材城;家乐福、大中电器,健身休闲:棋牌室,游泳馆,网球场,学校教育:史家胡同小学、蓝天双语幼儿园、运乔小学, 时代中学,潞河中学,运河中学, 三桥中学

  户型直接影响居住的舒适度,因此,很多人买房时,非常重视户型好坏。那么,买房选户型要注意哪些问题呢?从整体上看,户型要方正,以方便家具的摆放和整体的利用,要做到动静分区,互不打扰,动线要合理,即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地方。

  餐厅

阳光城京兆府(;)免费看房)拥有优良的休闲娱乐配套资源

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阳光城京兆府即将推出两栋叠墅8#、9#,共计26套房源,下叠为1层 2层 B1 B2,产品预计价格2000万元/套起,上叠为3层 4层 B3 阁楼,上叠和下叠均独门独院带花园,户型面宽达到约10.4m的超大面宽,户型空间开阔,南北通透。

  样板间的餐厅与厨房客厅一线连接,不仅上餐方便,而且空间宽阔,餐厅的风格比较简约,而且对面的窗户可以通风采光,比较舒适便捷。另外,用餐后可以直接移步客厅休息,非常方便。

户型:五居室

  主卧

居室:五居室5室3厅3卫

威澳门尼斯人36366com 18卧室样板间

威澳门尼斯人36366com 19叠墅-下叠-二层

  卧室在二层,南向主卧卧室,采光好,4.6米的大面宽,层高3米,空间非常大,而且床尾还有榻的设计,方便在卧室休闲,整体风格简约大气,舒适度比较高。另外,主卧旁边就是卫生间,起居方便。

整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。各个功能区间面积大小都比较合理。

 卫生间

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阳光城京兆府是由全国地产20强—阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区。项目踞国贸与通州新城、首都机场与北京新机场等资源汇聚的黄金折角,社区规划上打造南园北著的精神理念。项目采用江南造园手法,创新凝练府系和园系两大园林景观组团,强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪,汲取皇家紫禁城檐椽斗拱、京城四合院的敞阔进制,塑造新中式建筑之风骨。

  主卧的卫生间空间很大,不仅有浴缸、淋浴、洗漱池、马桶还有衣柜,配置比较齐全,主人在卧室的生活会非常方便,如果累了,可以在浴缸里面舒服的泡个澡,放松享受一下。

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  次卧

阳光城京兆项目被十个公园环绕,东侧紧邻台湖湿地公园(规划中),可谓是北京难得的低密生态圈。同时周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源,环球主题公园(规划中)及高尔夫球场,同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园。

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  南向次卧与主卧相邻,面宽3.2米,层高3米,不过即使两人居住也是没有问题的,而且南向采光,窗户比较大,空间和视野都很不错。

  地下一层

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  样板间的地下一层一般为活动休息的空间,和家人或者相约几个好友席地而坐,谈谈心聊聊家常也是一种美好的事情,尤其到了冬天,可以在这围着炭火喝着热茶,温暖而惬意。阳光城京兆府的地下层均可采光通风,地下空间的采光设计,边户可以实现一个270度阳光会客厅的舒适空间,这也让地下的空间拥有了地上空间同样具有的舒适采光,户主可以将书房设立在此。

 地下二层

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  样板间整个地下的挑高为6.75米,在地下二层空间感会更加强烈,由于地下私密性比较好,所以会客或者谈生意也可以在此层,或者平时在书房写字作画还可以享受一个安静休闲的空间。

  注意:此样板间的户型面宽不同于即将推出的8#,9#叠拼产品户型,8#,9#产品面宽达10.4米,产品位置也优于其他楼栋。

  社区品质

  在阳光城京兆府的花园绿地上,阳光城规划近万平方米的园林开阔坦荡,其中阳光草坪、老年人活动场、儿童游乐区及健康跑道等功能性设置,满足全龄居家休闲的运动需求。

威澳门尼斯人36366com 26园林景观

  墅区中央别出心裁地采用下沉式花园的设计,通过一条龙形立体景观回廊穿梭其中,营造曲径通幽、移步换景的园林美感。回廊中央,一处全玻璃幕墙的水晶书院,可供业主会客、品茗、闲聊,水晶书院带有电梯,老人上下比较安全方便。此外,在墅区北侧有约1.2万㎡的漫步公园,满足居民日常的健步休闲。可见项目的不仅绿化上用了不少心思,在住户体验上也做了很多设置,相信业主的生活会在这里会得到很好的体验。

威澳门尼斯人36366com 27社区园林

  项目的物业公司为阳光城物业服务(福建)有限公司北京分公司,是阳光集团的物业公司,算是自持物业,而且物业公司是通过ISO国家质量管理体系认证,是福建知名的物业品牌。因此阳光城品牌物业在北京的服务依然是值得肯定的和期待,业主生活也会得到很好的保障。

  生活配套

  阳光城京兆府位于通州台湖板块,项目目前周边的配套待开发,但是由于通州的规划和建设,未来周边配套会得到很好的完善,阳光城京兆府周边有75.5公顷台湖湿地公园在建,同时环绕了老君堂公园、鸿博公园、红军公园、北焦公园等等近10座公园,将成为北京东部未来重要的公园别墅区,阳光城京兆府地处区域的生态环境是非常具有优势的。

威澳门尼斯人36366com 28周边配套

  阳光城京兆府紧邻亦庄商圈,可以享受亦庄创意生活广场的配套,规划中的环球影城也周边,项目周边规划三级甲等医院同仁医院亦庄分院,二级甲等通州第三医院等都在规划中,医疗配套也会得到很好的完善,另外,北京八中亦庄分校就在项目南侧,另外周边的景山学校以及幼儿园也在规划中,未来孩子上学也会比较便利。

威澳门尼斯人36366com 29周边配套

  除了配套未来会得到很好的完善,阳光城京兆府周边的交通也会得到很大的改善,目前项目占据三横三纵立体交通路网三横指的是京津高速、京哈高速、京沪高速,三纵是五环路、通马路、六环路,开车出行还是比较便利的,不过附近的公交线路还是比较少的,只有986路在项目500米左右。不过未来地铁的规划还是非常乐观的,即将通车的17号线的北神树站距离项目约800米,以及规划中的7号线东延还有地铁S6号线的亦庄火车站都会经过项目,并且形成交叉路网,未来亦庄火车站将有直达天津的列车,去天津也将更加方便,不必跑去南站,交通出行会非常便利。

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  阳光城京兆府位于通州台湖板块,坐拥东五环,不仅地理位置好,而且未来发展空间很大,项目建设风格独特,是不可多得的新中式城市别墅,而且项目社区规划好,生活环境优越,不仅如此,对于改善人群来说,这个新中式别墅的无论从地段上还是价格上都还是具有很大的优势,项目最后两栋叠墅产品即将发售,感兴趣的购房者可以到项目去看看,不过就目前而言项目的配套有待完善,不过通州发展进程快,区域的规划和建设都飞速发展,预计只需几年的时间,地铁开通,配套落地,项目周边的各种设施都会得到很大完善。

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